<汇港通讯> 由泛海国际(00129.HK) 0.000 (0.000%) 持有的屯门蓝地商业地,於两年前获准兴建184伙私人住宅後,近日向城规会申请扩大土地范围约40%,拟兴建336伙,单位数目对比旧方案大幅增加82.6%。
上述用地涉及蓝地丈量约份第130约地段第531号余段等多个地段,以及毗连政府土地,占地约4.2372万方呎,当中政府土地占约3.5391万方呎;用地位於轻铁蓝地站旁边,属於「商业」规划用途,发展地盘面积约2.3685万方呎。
泛海在两年前曾就该幅用地放宽屯门蓝地「商业」用地的地积比率,由3.6倍放宽至5倍,以兴建1幢19层的商住楼宇,提供184伙,并获得批准。按照发展商最新方案,将地盘南面一条窄长地皮,以及北面贴近蓝地站的土地纳入,令总地盘面积扩大至4.2万方呎,其中可供发展的地盘范围亦扩大40%至约2.4万方呎。较2023年5月获批的方案扩大约6796方呎,增幅约40.2%。
日後落成後为一幢楼高20层的综合大厦,住用可建楼面面积约11.77万方呎,较之前方案增加约3.39万方呎,升幅约40%,提供住宅单位增加152伙,增幅约82.6%。项目将提供90个车位,料项目於2030年落成。 (BC)
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